約10分の動画で
解約手順を公開。
資産価値を取り戻すための
方法です。
必ず最後までご覧ください。
サブリース契約の解約方法から売却価格の最大化まで、
専門家が個別であなたの物件状況に合わせたアドバイスを行います。
まずはお気軽にご相談ください。
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この動画で学べる内容・ステップ
サブリース契約の構造と損をしている理由
多くのオーナー様が
気づいていない中間マージンの
仕組みを紐解きます。
なぜサブリース付きのままだと
売却査定額が低くなってしまうのか、
その根本的な原因を
わかりやすく解説します。
解約可能な条件と最適な時期の見極め方
契約書に書かれている
難しい条項を読み解き、
ご自身の物件が今すぐ
解約できる状態なのかを
確認します。
違約金のリスクを最小限に抑えながら、
最も有利に動けるタイミングを
見極める方法をお伝えします。
サブリース会社との正しい交渉アプローチ
担当者に丸め込まれず
主導権を握って交渉を進めるための
具体的な手順です。
トラブルを未然に防ぎながら
スムーズに解約合意へ持ち込むための
効果的なコミュニケーション手法を
詳しくお話しします。
入居者との直接契約へ切り替える移行手順
解約後に必須となる
入居者との直接契約や
新しい管理会社への
引き継ぎ作業について解説します。
家賃滞納などのリスクを避けながら
安定した賃貸経営体制を再構築するための
フローが全てわかります。
資産価値の回復と融資枠解放に向けた戦略
解約完了後に
物件の本来の収益力を証明し、
売却価格を最大化する方法を
お伝えします。
さらに金融機関からの評価を改善し、
次の不動産投資へ向けた
融資枠を確保するための
実践的な出口戦略を公開します。
サブリース解約の専門家が、
あなたの物件に最適な解約プランと出口戦略をご提案します。
公式LINEからお気軽にご相談ください。
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講師プロフィール
橋本 裕介
不動産投資・サブリース解約の専門家
年間100件以上の
不動産取引に携わる
現役の不動産業者。
これまで多くの投資家や
オーナー様の資産運用をサポートし、
とくに区分マンションの
サブリース問題に精通。
サブリース契約の見直しや
解約サポートから
売却の組み立てまでを
一貫して手がけている。
オーナー様の利益を
最大化することをモットーに、
物件の売却価格改善はもちろん、
売却後の融資枠の解放や
次の投資プラン設計まで
アドバイス。
これまでにサブリース解約を
サポートしたオーナー様は
80名以上。
サブリースに縛られた資産を
本来の価値に戻すための
実践的なサポートを
提供している。